Аренда помещения в современном Business Hub Омега в центре Левого берега Новосибирска, на первой линии ул. Ватутина. Вам предлагается новый гибридный формат размещения для шоу-рума, офиса, сервиса, склада или производства. Это уникальный формат коммерческой недвижимости, где в одном блоке можно разместить клиентскую зону, офис, склад, сервисную и производственную линии. Объект подойдет компаниям, которым важно и нужно быть в рекламной локации с наличием постоянного трафика потенциальных клиентов. Иметь офисный и производственный отделы в одном месте.
Площадь: 219 м²
Альтернативные варианты площадей: 127 м², 253 м², 255 м², 508 м², 727 м²
Уникальные особенности помещений: У каждого нашего помещения/юнита есть фронтальная часть с витражами, место под размещения вывески с панорамным обзором с первой линии улицы Ватутина. Просторная торговая часть и возможность организации в одном месте офисного и технологического блоков. Креативная планировка с наличием первого и антресольного этажа со вторым светом
Высота потолка: от 3 до 7,2 метров
Выделенная мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения)
Состояние ремонта: новое помещение только после окончания полноценного качественного ремонта, выполненного из современных материалов. Проложена вся электрика, реализован первоклассный световой сценарий и установлены дорогостоящие осветительные приборы. На пол уложен надёжный керамогранит. В санузле новейший санфаянс
Кому подойдёт: компаниям, которые работают на стыке бизнес форматов B2B и B2C. Например, для шоу-румов, сервисных центров, e-commerce, инженерных компаний, мебельного бизнеса, упаковки, легкого производства, медицинских и образовательных форматов. Организациям по комплектации, ремонту, монтажу и обслуживанию оборудования
Вход: отдельный, два и более (в зависимости от помещения)
Технические характеристики: приточно-вытяжная система, отопление от газовой котельной комплекса, витражное остекление, технологическая/складская зона с промышленными воротами, нагрузка на пол 1 этажа до 2 т/м², 380 В и возможность обсуждать увеличение мощности под задачу арендатора
Парковка: большой парковочный парк перед зданием бизнес хаба
Плюсы локации: первая линия сильной транспортной артерии Левого берега ул. Ватутина, ультра высокий автомобильный трафик, 3-5 минут на автомобиле от площади Карла Маркса и метро, 2 пешие минуты от остановки транспорта. Помещение находится на развязке Бугринского моста, ТРК "МЕГА" и крупных современных ЖК с перспективной застройкой территорий
Цена аренды (руб./кв.м): 1 500
Цена аренды (руб. общая): 328 500
